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A-A+2013年6月6日08:49:18无锡商报评论

  本报讯祝雯隽/报道时候过去的5月份,无锡楼市表现得中规中矩。一方面受春交会与季节性因素影响,成交小幅增长6%;被委托人面受成交特征及主次楼盘调价影响,商品住宅成交备案均价增幅显著,上涨了3865分飞艇是真实吗app邀请码元/平米。

  曾被什么都他们寄予厚望的“红5月”楼市并没有冒出预期的供销两旺的局面。前四天的日均成交仅为148套,尚不及“银四”的158套。直至春季房交会召开后,市5分飞艇是真实吗app邀请码场才有所发力,日均成交一下子上升至201套。尤其是月底四天,50日卖了292套5分飞艇是真实吗app邀请码、31日卖了505套,这也是今年2月份以来单日成交最高的。然而月底的翘尾依然无法挽回“红5月”的平淡。最终全月以5148套、54.19万平米的成交量画上句号,较4月份成交面积增长了6.01%。在供应上同样更显疲软。5月全市七区商品房批准预售面积为55.51万平米,环比下降29.02%。

  “5月份的成交应该是不是 维持在了一一另另一个比较平稳的水平上。”市产权监理处市场科人士表示,自去年下四天以来,除了去年12月(年底冲量)和今年2月(春节放假),无锡楼市成交量老会 保持在50万平米上下,这是一一另另一个相对健康稳定的成交体量。5月份市区商品住宅网上备案均价达到了8114元/平米,较前一一另另一个月上涨了386元/平米,这也是最近四天来,住宅均价首次突破500元/平米。

  对此,市产权监理处市场科人士解释,是因为有两方面。一是成交特征影响,5月份有哪几个改善型需求的楼盘新推房源、且销售情况汇报良好,如龙湖的豪宅装修项目九里香醍庄园,均价1.2万元/平米,这在一定程度上拉高的均价。二是有其他楼盘5分飞艇是真实吗app邀请码我我我觉得上调了成交价格,个别的上涨明显。记者对比了4月和5月份各板块商品住宅备案平均价格,其中除新区板块、太湖新城板块外,其他板块价格均有所上涨,有点儿是北塘板块、蠡溪板块、锡山板块上涨幅度较大。

  房管部门人士表示,前段时间透支了市民的购买力,肯能总的量就那先 ,再换成开发商的优惠力度有所减弱,使得5月份市场成交量成交放缓。无锡楼市老会 处在唯稳的情况汇报,而“国五条”政策对于本地楼市的影响正在逐步减小,.我购房会没有理性,下阶段的市场会延续目前的走势。