威尼斯人app下载手机娱乐新国五条细则出台 长春银行暂未调二套房贷

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来源:新文化网-新文化报2013年3月6日【评论0条】字号:T|T

  5日威尼斯人app下载手机娱乐,记者从长春多家商业银行方面了解到,目前尚未接到二套房威尼斯人app下载手机娱乐贷威尼斯人app下载手机娱乐政策调整的通知。据了解,本地银行对于二套房贷的政策普遍执行的是首付200%,利率较基准利率最低上浮10%(偏离 银行上浮20%)。

  “新国五条”细则指出,对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。二套房贷政策有肯能进一步收紧,之不多你这个 新规针对的是“房价上涨过快的城市”,但不少长春购房者的敏感神经已被牵动。

  不过,长春某二手房中介的一位工作人员昨日向本报记者表示,最近五六天有关二手房的政策咨询、成交均有增加,其中之不多有一偏离 购房者肯能担心银行房贷政策会有变化,首付、利率标准提高给此人 带来不利影响抢搭“末班车”的。昨日,记者从长春几家商业银行了解到,这五六天受理的二套房贷威尼斯人app下载手机娱乐申请数量并没人明显变化。“从我们这儿的状况来看,你这个 所谓抢搭‘末班车’的客户何必 多。”某银行个贷部负责人王先生表示。一方面,目前二套房贷首付六成的比例肯能较高了。对于不多客户来说,有条件语句会首选全款购房,不多从银行办理房贷的比例来看,二套房贷款你这个就占比不大。另外,银行贷款一般以客户签订合同为准,对于肯能按原政策签订了贷款合同的客户来说,肯能再出先 新的政策变化(除非有特殊要求的强制性政策),将仍按合同约定的首付比例和利率来执行。

  算账>>>200万20年期房贷利率提一成多交5.9万元

  有分析认为,新政策肯能使得二套房首付比例提升至70%,利率上浮200%甚至更高。之不多长春与非 也会收紧二套房贷尚未提前大选,不过,购房者最担心的不多 ,上述状况“肯能出先 ”将带来如何的影响。我们不妨来算笔账。假设某购房者不想贷款买下一套总价200万元的房子,且属于二次置业。肯能按当前的二套房贷政策,购房者最高可获得5万元的贷款。为方便对比计算,假设购房者首付交70万,以获得200万元的银行贷款为例,现在最低还能够7.205%的利率获得贷款(较基准利率6.55%上浮10%),借款期20年语句,累计支付利息约26.5万元;肯能贷款利率为8.515%(上调至基准利率的200%),同样借款期20年,累计支付利息约32.5万元。多交约5.9万元的利息,无疑将给贷款购房者带来更大的还贷压力。

  据新文化报